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CONHEÇA ALGUNS FATORES QUE INFLUENCIAM A VALORIZAÇÃO E DESVALORIZAÇÃO DE UM IMÓVEL
Sanches Imóveis
/ Categorias: Mercado imobiliário

CONHEÇA ALGUNS FATORES QUE INFLUENCIAM A VALORIZAÇÃO E DESVALORIZAÇÃO DE UM IMÓVEL

Existem diversos fatores que podem influenciar na hora da decisão de escolher um imóvel. Se você está planejando vender ou até mesmo comprar, confira alguns pontos que podem ser decisivos!

Conservação 

Sabemos que a primeira impressão é a que fica não é mesmo? Chegar em um imóvel com uma aparência má cuidada não é legal.

Localização

O que mais pode influenciar a valorização do imóvel é a localização, um imóvel bem localizado é um ponto forte e de grande influencia para o vendedor e principalmente para o comprador.

Segurança

De modo geral, imóveis localizados em áreas com maior índice de criminalidade tendem a ter depreciação em seu valor.

Documentação irregular ou incompleta

Documentos enrolados ou pendentes podem não apenas desvalorizar o imóvel, mas também fazer o comprador desistir da negociação.

Qualidade do acabamento

Um diferencial que atrai compradores é a pintura bem feita, piso bem colocado, manutenção e limpeza em dia.

Comércio local

Imóveis de padrão médio e econômico são mais valorizados se contarem, em sua proximidade, com supermercados, farmácias, escolas e outros serviços. Em imóveis de alto padrão, valoriza-se mais a proximidade com estabelecimentos nobres, como shopping centers, restaurantes, faculdades e parques...

Escassez de espaço

Quando existe uma percepção de que há falta de espaço, o comprador também pode ter uma má impressão em relação a um imóvel. Fique atento para aspectos como falta de área de lazer, quartos pequenos, pois esses são pontos que podem reduzir o valor do imóvel.

 

Deixando todos os pontos claros e resolvidos, tudo se torna mais fácil e não prejudica ninguém.

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A Sanches Imóveis foi fundada em maio de 1999, pelo Sr. Alonso Sanches Loureiro, com a finalidade de trabalhar com Imóveis, Construções de Imóveis e Loteamento de Terrenos, todos próprios e de terceiros.

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